【澳洲暴走早报】如何赚到7000刀的外快？ 比特币交易账户疑被冻结？ 火热！

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Costco年营收近16亿继续抢占澳洲市场

美国折扣零售商 Costco 在澳大利亚价值 900 亿美元的食品杂货行业大放异彩，并成功威胁到当地超市巨头 Woolworths 和 Coles。

Costco 向监管机构提交的最新文件显示，在截至 9 月底的 53 周内，Costco 的年收入从 2016 年的 15.2 亿美元增至 15.94 亿美元。 其净利润几乎翻了一番，达到 1349 万美元。

据了解，Good Things于2009年登陆澳洲，此后，澳洲老牌企业Wesfarmers和Woolworths抢滩生意，杂货店、酒类、服装和百货的总销售额达到70亿。

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大量澳人利用共享经济赚钱，年赚7000澳元外快

Finder 的代言人哈桑。

比价网站 Finder.com.au 的最新研究显示，超过五分之一的澳大利亚人现在正在使用共享经济赚取额外收入。 无论是开 Uber、做 Airbnb 房东，还是在 Airtasker 上找工作，22% 的澳大利亚人都在利用在线平台在业余时间或多余资产中赚取零花钱。

据新闻集团报道，对2000多人的调查显示，利用共享经济赚钱的人平均每年可获得7300澳元的额外收入。 优步司机的年收入为 10,490 美元，短期出租物业所有者的年收入为 8140 美元，跑腿的年收入为 590 美元。

Finder 的发言人贝西·哈桑 (Bessie Hassan) 表示，36% 的千禧一代在网上赚钱，11​​% 的婴儿潮一代从中赚取额外收入。 婴儿潮一代在 Airbnb 等网站上出租整套房产，或出租备用卧室来赚钱。 此外，该研究发现，有全职工作的人更有可能利用共享经济进行副业。

Airbnb 澳大利亚和新西兰的传播主管布伦特托马斯表示，共享经济的下一波浪潮将是人们使用在线平台提供个人体验，例如冲浪课程和具有当地经验的专业人士的咖啡品尝之旅。 目前，一些旅游网站已经开始推广此类服务。

金融分析网站 Canstar 今年的一项研究显示，超过三分之二的澳大利亚人在过去六个月中使用过共享经济服务，在线市场和汽车共享是最常见的形式。

优步发言人梅根史密斯表示，该公司目前在澳大利亚拥有 82,000 名司机。 拼车的下一步旨在缓解交通拥堵。 目前，该公司已在美国和亚洲部分城市推出名为uberPOOL的服务，以满足多人拼车的需求。 史密斯表示，该服务未来也将在澳大利亚推出。 然而，澳大利亚生产力委员会的研究发现，共享经济的增长速度远远快于立法。

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澳大利亚四家亚洲银行涉嫌冻结比特币持有者交易账户

据报道，大量澳大利亚比特币持有者表示，澳大利亚四大银行禁止他们使用银行账户资金在比特币交易所进行交易，甚至有人声称他们的账户已被冻结。

对此，澳大利亚国民银行表示，他们是基于反洗钱法律和监管要求，并不专门针对比特币或其他加密数字货币。 因为服务条款中有一项规定可以拒绝处理国际资金转账或国际现金管理交易，该规定适用于比特币。 澳大利亚国民银行认为其客户有欺诈或欺诈未遂的历史，因此已禁止转账和冻结账户。

澳大利亚联邦银行（CBA）发言人表示：“虽然我们不支持比特币最早的比特币交易网站，因为它不受监管，但 CBA 不会阻止个人客户购买虚拟货币。”

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新业主不再享受出租房屋维修费退税政策

从本周一开始，澳洲多项政策改革正式生效，房产投资者将不再享受出租房屋维护费的退税政策。

根据新政策，新业主不再享受出租房屋维修、检查费用的退税政策。 2017-18 年预算中引入了一系列改革，以缓解住房负担能力的压力。

根据之前的政策，出租房屋的房主可以在看房或拜访房地产经纪人时产生的机票、汽车租赁和住宿费用减税。

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火热！堪培拉三分之一的郊区打破房价记录

堪培拉1/3市区房价破纪录（澳洲房产网站allhomes图片）

据澳洲房地产网站allhomes，对于堪培拉房地产市场来说，2017年是创纪录的一年，三分之一的郊区打破了房地产最高价格的记录。

2017年，堪培拉共有37个郊区打破了最高房价记录。 最令人印象深刻的郊区之一是艾萨克斯。 位于艾萨克斯11号（Story Place）的7居室超豪宅以235万澳元的高价成交，比此前创下的该地区楼盘最高价高出近100万澳元。 Isaacs 之前的房屋销售记录是 140 万美元，创于 2015 年，并保持了两年。

Duffy 也是首次出售超过 200 万美元大关的房产。 当地的多利麦格拉思街（Dolly McGrath Street）16号豪宅，占地面积2496平方米，今年成交价达到207.5万澳元。 位于Yarralumla的Westridge House的出售也备受关注。 虽然豪宅的具体成交价尚未公布，但据悉，成交价高出600万澳元，或为今年堪培拉的最高成交价。

截至11月，堪培拉今年共有3238起房产拍卖，比去年同期的2733起增长18.5%。 堪培拉在今年 8 月创下了 73.9% 的最高月度住宅拍卖清盘率。 8月12日本周末录得年内最高住宅拍卖清盘率最早的比特币交易网站，高达91%。 11 月的周末住宅拍卖清盘结果也非常显着。 虽然当月清盘率降至65.9%，但当月拍品数量高达509件，位列今年第一。

在堪培拉郊区中，Belconnen 今年拍卖的房屋数量最多，有 899 套。 与此同时，当地住宅拍卖清盘率达到 77.8%。 堪培拉内北部紧随其后，清盘率为 71.43%。

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贷款人转向自住市场

据澳洲储备银行（RBA）最新统计，今年11月澳洲抵押贷款从投资者贷款转为自住业主贷款的金额达到12亿澳元。 今年 11 月，澳大利亚信贷增长继续放缓，增速从 10 月的 0.5% 降至 0.4%。

澳洲联储估计，自 2015 年 7 月以来，抵押贷款转换为自住贷款的总额已达到 610 亿美元。 在澳大利亚审慎监管局 (APRA) 干预后，投资者住房贷款继续受到限制。

摩根大通经济学家汤姆肯尼迪表示，APRA 为降低房地产行业风险所做的努力取得了一些成功。 11 月份，澳大利亚私营部门的信贷增长了 0.5%。 个人信贷下降 0.2%，商业信贷增长 0.7%，超出预期。